会社員向けの住宅ローン

こんにちは！

営業の藤原です。

会社員向けの住宅ローンについて解説していきます。

よくご質問いただくことがどれくらい住宅ローンを組めるかわからないし、どれくらい組んでいいかわからないとご質問をよくいただきます。

まず銀行が融資してくれるのは他に車のローンやキャッシングなどのお借入れが無ければ

都市銀行、ネット銀行系→７倍（変動金利0.5～0.9％程度）

地方銀行、信用金庫系→９～１０倍（変動金利0.8～1.025％程度）

上記くらいは融資してもらえます。

審査の内容によって都市銀行系の方が審査が厳しいので地方銀行系をおすすめする場合もあります。

実際どれくらい組めばいいのか？

結論から言うと売買の場合、世帯収入の２０％くらいがひとつの目安です。

賃貸の場合３０％くらいとよく言いますが、購入する場合はランニングコストも考えなくてはなりません。

５年ごとと防蟻工事（シロアリ）や１０年ごとの外壁などのメンテナンス費用も試算して考えておくとベストです。

実際は１５％～２５％くらいで組んでいる人が多く、購入の際はもちろん資金計画などのお話もさせていただきながら一つずつ明確にして進めていきますのでご安心して当社にご相談ください！

まずはご相談いただければ何を聞いていいかわからない方も多いと思いますのでわかりやすく丁寧に流れや注意点をご説明させていただきますのでご安心ください。

お住まい探しはユメホームまでお気軽にご相談ください！